Курс ЦБ РФ на 22.02.2018
56.65 +0.13 69.81 -0.08

Выбрать регион:

  • Все регионы
  • Личный кабинет

    Незавершенный строительством объект на Петухова

    Номер объявления: 68-15640
    • 15.02.2018
    • 92
    • Нет комментариев
    • Категория: Недвижимость / Коммерческая недвижимость
    • Регион: Россия / Новосибирск
    • Район: Кировский
      Адрес: ул.Петухова
      Площадь : 7000/--/
      Вид предложения: продам

       

      Предлагаем к продаже универсальный незавершенный строительством объект, расположенный на ул. Петухова, на соседней площадке с супермаркетом «Лента». Право собственности на объект зарегистрировано, земельный участок находится в аренде.
      Архитектурные и технические решения по данному объекту подчинены наиболее универсальному использованию площадей. В здании можно разместить объекты торгового, административного, развлекательного назначения, объекты здравоохранения и т.д.
      Объект расположен на участке более 0.7 га в деловом и жилом ядре Кировского сектора Новосибирска — в месте концентрации административной, промышленной, торговой и жилой застройки.
      Улица Петухова является одной из важнейших объездных магистралей столицы Сибири, важнейшим мультимодальным транспортным узлом, «южными воротами» города Новосибирска: - через ее автотранспортный коридор проходят грузопотоки южного и западного направления, следующие из Казахстана, Таджикистана, Узбекистана, Киргизии, Китая, Монголии, а также с федеральных трасс М-51 (Челябинск, Омск), М-52 (Алтайский край), К-17р  (Камень-на-Оби). Она обслуживает все виды внутригородского наземного общественного, грузового и личного транспорта, а также транзит автомобильного транспорта из ближайших городов - спутников Толмачево, Обь, Краснообск, Бердск, поселков Ордынское, Верх-Тула, Ярково.
      Территория, на которой расположен объект, окружена крупнейшими жилыми массивами Левобережья — «Затулинским» (население 100 тыс.чел.), «Северо-Чемским» (60 тыс.чел) и «Юго-Западным» — в настоящее время идет строительство еще трех новых селитебных секторов: «Акатуйского» (120 тыс. кв.м. жилья), «Южно-Чемского» (335 тыс.кв.м.), новой очереди «Затулинского» (110 тыс. кв.м) и «Северо-Чемского» (60 тыс.кв.м).
      Данная площадка уникальна и имеет огромный потенциал для развития, так как согласно новому градостроительному плану в ближайшее время недалеко от улицы Петухова будут построены два новых транспортных моста, — «Оловозаводский» и «Матвеевский», которые станут основной частью скоростных транспортных колец, связывающего все районы города и федеральные трассы.
      Проектируемый объект общей площадью более 15 000 кв.м. имеет прямоугольную форму в плане, с размерами по крайним осям 155,10х25,10 м, и представляет собой четырехэтажное здание частично с цокольным и техническим этажом, расположенным над основными. Объем здания композиционно разделен на три части. В центральной части расположен основной входной узел с атриумом и сквозными главными входами, выходящими со стороны главного фасада на существующий проезд, перпендикулярный ул. Петухова, и со стороны противоположного фасада на гипермаркет «Лента».  Высота цокольного этажа – 4,05 м, высота первого этажа – 2,7 м, высоты 2-4 этажей – 4,5 м, высота технического этажа – 2,4-3м.

      По желанию Покупателя возможна любая перепланировка.
      Объект по градостроительной классификации находится в зоне ОД - 1,    позволяющей проектировать объект любого назначения. Возможно согласование в мэрии любое назначение строительства.
      В настоящий момент выполнены фундаменты, 1 этаж левого крыла и зона атриума.
      Получены и выкуплены технические условия.

      Разрешенная электрическая мощность 600 кВт.

      Возможны различные варианты расчёта!

       

       

       

    Комментариев к записи нет. Вы можете стать первым!